退契稅條件:買房退契稅的條件[朗讀]

按照合同第十一條約定:該房屋符合交付條件後,甲方(開發商)應於本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書面通知乙方(業主)辦理交付該房屋的手續。

1.對於個人購買單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的住如你符合契稅減免和退稅條件,請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅。

你都還沒交契稅呢,怎來退稅?目前,只有在下述情況下才可退契稅:1、先前憑預售合同並按其上所列的預測建築面積計算的總房價繳納了契稅.在房屋竣工後,該房實測面積小於原預測面積,其產生的總房價差額對應的契稅差額部分,可以憑房屋交接書等資料,申請退還這部分多交的契稅.2、交完了契稅後,該房屋買賣合同又被解除了.納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表(證明你現在已經不是購房人了)等資料辦退稅。

要退契稅首先需要明確下只有兩種情況能退契稅1「納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致。

根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率徵稅。