購買的房屋因特殊原因無法過戶，如何保障自己的權益

可以通過預告登記、登記他項權利、增加違約條款、實際占有使用房屋、保管房屋產權證等房屋證件及購房發票等方式降低自身風險。待過戶條件達成後，一定要及時要求過戶。