劃撥土地能否抵押貸款[朗讀]

1、劃撥土地使用權可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。
2、需提供的申報資料：
(1)抵押人、抵押權人的抵押申請。
(2)雙方的法人身份證明書、身份證複印件。
(3)雙方法人的授權委託書、被委託人的身份證複印件。
(4)抵押合同(原件)。
(5)借款合同(原件)。
(6)雙方的營業執照複印件、單位代碼(複印件)。
(7)國有土地使用權證(原件)。
(8)土地評估報告。
(9)交納土地出讓金憑證。
3、需繳納的費用：他項權利登記發證的登記費、工本費。
劃撥國有土地使用權是什麼？
劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，無償取得的或者繳納補償安置等費用後取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
這裡所指的補償、安置費用是指用地單位在徵用集體土地或者通過行政劃撥取得其他單位已經使用的劃撥土地的基礎上取得國有土地使用權時支付給農民或原用地單位的，不是付給國家的。
劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種，其特殊之處主要有兩個方面：
一是權利取得的方式，因為沒有向國家支付土地使用費，屬於無償取得國有土地使用權。
二是權利的期限，除有法定期限的情形外，劃撥國有土地使用權一般沒有使用期限。在此基礎上，還有一個特點，那就是權利的交易限制，劃撥國有土地使用權不得單獨轉讓、出租、抵押，如果土地使用者需要將劃撥土地用於交易，一是要經過國家土地管理部門批准，二是要取得出讓國有土地使用權。劃撥國有土地使用權隨地上建築物、附著物轉讓或以其他方式交易的，其土地收益應當上交國家。
可以依法取得劃撥國有土地使用權的用地：
1、國家機關用地和軍事用地。
2、城市基礎設施用地和公益事業用地。
3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。
4、法律、行政法規規定的其他符合條件的用地。