上海老洋房司法拍賣價格[朗讀]

上海老洋房司法最高拍出1.3億元。
上海老洋房，主要是20世紀二三十年代出現的上海特色建築。作為這座城市的縮影，這些老洋房閱盡十里洋場繁華，見證了社會的發展變遷。特別是一些擁有故事的上海老洋房，不少網友對此貼上浪漫、情調的標籤。上游新聞記者經過梳理髮現，上海老洋房最高拍出價為1.3億元。
靜安區威海路洋房拍出1.3億元。
2022年3月25日，上海市靜安區威海路289弄12、14號全幢洋房在京東拍賣平台以1.30564億元拍出，創上海老洋房司法拍賣之最。
該房屋總建築面積499.14平方米，所有權來源為買賣，房屋結構為磚木；房屋用途店鋪，竣工於1937年，土地為出讓的國有建設用地使用權，宗地面積26281平方米；土地用途為商業，使用期限從2001年8月3日至2041年8月2日止。
該場拍賣，評估價為1.0102億元，起拍價為7071.4萬元，保證金700萬元，加價幅度35萬元。
經過60次競價，上海岱瞻實業有限公司以1.30564億元拿下，按照建面每平方米摺合約26.16萬元，高於評估價29.25%。
天眼查數據顯示，上海岱瞻實業有限公司為中邦置業集團有限公司獨資。中邦置業集團企業網站顯示，其為國家一級資質的專業房地產開發企業，上海房地產開發企業50強，連續兩年榮獲中國房地產開發100強企業、國內唯一的「中國房地產文化地產專業領先品牌」。董事長為衛平。
虹口區多倫路洋房拍出9289萬元。
2022年4月8日至4月11日，上海市浦東新區人民法院在京東網司法拍賣網絡平台上，對上海市虹口區多倫路48號1-4幢全幢房產進行公開拍賣活動，起拍價7049萬元，經過113次出價，最終以9289萬元成交。
該房產所在區域為「多倫路文化名人街」，曾在2017年被列為上海市虹口區文物保護點，業主因民間借貸糾紛而被申請法院強制執行。
此次拍賣的上海市虹口區多倫路48號1-4幢全幢，建築物分別為混合、磚木結構，竣工於1936年。該標的物在2017年成為上海市虹口區文物保護點。
據介紹，房產總建築面積為884.99平方米，其中1幢為50.09平方米，2幢為366.03平方米，3幢為129.89平方米，4幢為338.98平方米，總層數是1幢為1層，2幢、3幢、4幢為3層。該房屋土地權屬性質為國有出讓，土地用途為辦公，所屬宗地（丘）為615平方米，土地使用期限自2001年7月30日至2041年7月29日止，業主系自然人。
該房產評估價1.007億元，起拍價7049萬元，較評估價打7折，3名買家各自繳納保證金700萬元報名，拍賣會從4月8日上午10時開始，經過113次出價，其中112次延時，王某於4月11日12時以9289萬元拍下，較起拍價溢價逾31%，相當於評估價的9折，建面成交價摺合10.496萬元/平方米。