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日本房價泡沫破滅的過程是怎樣的
[朗讀]
回答:
1
2023-10-23 18:29:48
日本房價泡沫破滅的四部曲:
1、第一波是房企撐不住了,房企為了回流資金保命,新房開始降價。二手房有價無市。
2、第二波是因為斷供大量房子淪為法拍房,法拍房打折拍賣上市,二手房房價下跌。
3、第三波是一些投資客拋售二手房踩踏出逃。
4、第四波是日本1992年開始徵收的固定資產稅(房產稅) 付不起房產稅又租不出去的房子,徹徹底底的淪為了負資產,二手房不計價格拋售。
缺失的三十年從此而來。
2023-10-23 18:29:48
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