01、不合法的情況
有些銀行適當的增加基點之後，卻違反了相關的政策，也違反了對應的規定。或者銀行在增加積點的時候並沒有獲得貸款用戶的同意，私自增加了房貸基點，這時候銀行屬於違法的行為。
02。一旦人們在現實生活中對於銀行所加的基點產生疑問的時候，可以直接向銀行諮詢。通過自身了解了對應的政策和規定之後，一旦認為銀行私自增加了銀行基點是不合法或者是不公平的情況下，可以尋求法律援助。
03。房貸利率要加上銀行基點的原因
通常房貸利率要加積點，主要是銀行需要考慮到整體市場的利率變動以及自身的資金成本。銀行本來就是金融機構，它需要保證自身的穩健利益銀行適當的增加績點，肯定會給銀行帶來一定的好處，也能夠提供自身的價值，但是銀行是不可以私自增加基點的。