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我敢說很多人來海南買房是看了網上很多中介吹的，海南自貿港對標hk對標新加坡，未來會多麼多麼厲害，房價會怎麼怎麼樣。
實際上！海南的房子，投資價值真的很低很低。
因為房子得賣得出去，才能算有投資價值，如果買了沒有人接盤你的房子，漲再多都沒用，因為它沒辦法換成更多錢！我有個同學家里一幾年就買了瓊海的一套房子準備給爸媽養老，後面想賣了換海口，結果到現在都沒賣出去。
目前來看，只有海口房子能夠保值升值，因為海口是省會城市，工作機會多、教育資源好、醫療水平高，才有人口流入，有人口才有人能接盤；不過也要看你買在哪裡，如果是很偏的地方，依然很難出手。
三亞的話，勉強有流通性，但也是得買到好地段，就是剛需能住得上的。因為除了海口外，包括三亞其它很多市縣，都是外地人過來買了養老得多，基本都是買在靠海的位置，對於剛需來說基本用不上。並且這類房子其實新房還是有不少的，除非那種很貴的別墅少，像高層住宅這類的還是很多的，想買新房不難，所以二手房流通性很差。
所以，如果你想要純投資，那建議你只在海口買，買市中心或者江東新區。其它市縣，絕對不碰！如果你是想自住的，賣不賣無所謂，那你就照著氣候好+剛需生活方便的思路去買，不會錯的。
實際上！海南的房子，投資價值真的很低很低。
因為房子得賣得出去，才能算有投資價值，如果買了沒有人接盤你的房子，漲再多都沒用，因為它沒辦法換成更多錢！我有個同學家里一幾年就買了瓊海的一套房子準備給爸媽養老，後面想賣了換海口，結果到現在都沒賣出去。
目前來看，只有海口房子能夠保值升值，因為海口是省會城市，工作機會多、教育資源好、醫療水平高，才有人口流入，有人口才有人能接盤；不過也要看你買在哪裡，如果是很偏的地方，依然很難出手。
三亞的話，勉強有流通性，但也是得買到好地段，就是剛需能住得上的。因為除了海口外，包括三亞其它很多市縣，都是外地人過來買了養老得多，基本都是買在靠海的位置，對於剛需來說基本用不上。並且這類房子其實新房還是有不少的，除非那種很貴的別墅少，像高層住宅這類的還是很多的，想買新房不難，所以二手房流通性很差。
所以，如果你想要純投資，那建議你只在海口買，買市中心或者江東新區。其它市縣，絕對不碰！如果你是想自住的，賣不賣無所謂，那你就照著氣候好+剛需生活方便的思路去買，不會錯的。