長沙9.23新政後二手房怎麼交易？有哪些要注意的[朗讀]

長沙「9·23」新政後，對首套房的要求更加的嚴厲，之前要求購買首套房，外地戶口是在長沙有連續12個月的社保記錄，現在是要求有連續24個月的社保記錄。對於二手房來說，9.23新政後的市場也是不容樂觀的。
根據通知，在本市購買的二手住房，需取得不動產權屬證書（包括不動產權證書、房屋所有權證、預告登記證明）滿三年方可上市交易；屬於房產辦證處遺項目的，可以契稅繳納時間為準。通知規定，因法院判決、繼承取得不動產權屬證書的，不受滿三年上市交易限制；經濟適用房及棚改貨補房上市、遺失補證、變更、更正、離異及夫妻約定取得不動產權屬證書的，按換證前不動產權屬證書登記時間起算，滿三年方可上市交易。