婚前買房寫女方名字男方出錢，離婚怎麼分[朗讀]

婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚，兩人平分。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。但只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了離婚這一步，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
同理，如果是婚後買的房子，夫妻一方出錢，登記在一方父母名下，比如老公出錢，房產證寫的是婆婆的名字，如果要離婚，女方也可以主張這個房子是夫妻共同財產。