租賃住宅什麼意思

租賃住宅是針對低收入的家庭或人，一般由政府投資的福利房，租金較低。只准出租，不允許賣買交易（即不能做為商品房）。

就是承租人為了解決居住問題，與出租人簽訂了房屋租賃合同，按照合同約定，出租人將房屋交付給承租人居住，承租人向出租人支付租金。
合同到期後，承租人應當向出租人交討房屋，承租人對房屋只有使用權，沒有所有權。

租賃住宅是用來租賃的房子。住房租賃是指出租人，即房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為，是房地產市場中一種重要的交易形式。
房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。